Geneberg 42, 3945 Tessenderlo-Ham, Belçika
Geneberg 42, 3945 Tessenderlo-Ham, BelçikaGenel
- Datum toegevoegd: 1 hafta önce eklendi
- Type transactie: Satılık
- Type vastgoed: Konut
- Straat: Geneberg
- Numara: 42
- Posta kodu: 3945
- Stad: Oostham
- Beschikbaar: Tüzükte
- Üretim yılı: 2022
- Devlet: Mükemmel
- Status: Mevcut
Açıklama
-
Açıklama:
Oostham'da elverişli bir konumda yer alan bu son derece ferah ve bakımlı ev, 2022 yılında inşa edilmiştir. Yaklaşık 300 m²'lik yaşanabilir alana, beş yatak odasına ve iki banyoya sahip olan bu ev, geniş bir aile için olağanüstü bir ferahlık sunmaktadır.
Geniş yaşam alanları bol miktarda doğal ışık alır ve tam donanımlı bir mutfağa açılır. Ayrıca dairede, ekstra konfor ve esneklik sağlayan kullanışlı bir mini mutfak da bulunmaktadır.
Teknik açıdan da konut, çağın gerekliliklerini tam olarak karşılıyor. Yıllık enerji tüketimi sadece 30 kWh/m² olan A sınıfı EPC etiketine sahip; güneş panelleri ve D tipi havalandırma sistemi bulunuyor. Kamera güvenlik sistemi ise ekstra bir rahatlık sağlıyor. Ayrıca tüm pencereler panjurlarla donatılmıştır.
Çeşitli ev işlevleri için akıllı kontrol sistemi mevcuttur. Bu, tam anlamıyla bir ev otomasyon sistemi değil, evdeki belirli bazı işlevlerin kullanıcı dostu bir şekilde kontrol edilmesini sağlayan bir sistemdir.
Garaj, seksiyonel bir kapıya sahiptir ve bir araba, bisikletler ve ek depolama alanı için yeterli yer sunmaktadır.
En önemli avantajlar
- 2022 yılında inşa edilmiş yeni bir konut
- Yaklaşık 300 m² yaşam alanı
- EPC etiketi A – yılda 30 kWh/m²
- Beş yatak odası
- İki banyo
- Tam donanımlı mutfak ve ayrı mini mutfak
- Bol doğal ışık alan geniş yaşam alanları
- Çok temiz ve bakımlı durumda
- Güneş panelleri
- D tipi havalandırma sistemi
- Kamera güvenliği
- Tüm pencerelerde panjurlar
- Çeşitli ev işlevlerinin akıllı kontrolü
- Seksiyonel kapılı garaj
- Oostham’da elverişli konum
Oostham'da geniş, yeni ve enerji tasarruflu bir konut mu arıyorsunuz? Daha fazla bilgi almak veya evi görmek için 011/12 80 41 numaralı telefondan veya info@emlakci.be adresinden bizimle iletişime geçin.
Tüm açıklamayı göster
Kenmerken
- Perceeloppervlakte: 798 m²
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 2
- Aantal toiletten: 3
- Aantal verdiepingen: 1
- Aantal gevels: 4
- Bahçe planı: Güneybatı
- Tuin: Evet
- Terras: Evet
- Garage: Evet
- Aantal garages: 1
- Interne parkeerplaatsen: 1
- Externe parkeerplaatsen: 5
- Kelder: Hayır
- Zolder: Hayır
- Gemeubeld: Hayır
- Bebouwde oppervlakte: 255 m²
- Breedte perceel: 20
- Diepte perceel: 45
Gebouw & constructie
- Yapılar: Aç
- Üretim yılı: 2022
- Aantal gevels: 4
- Aantal bouwlagen: 2
- Daktype: Düz çatı
- Çatı Kaplama: Çatı Kaplama
- Staat van het dak: Yeni
- Gevelmateriaal: Tuğla
- Staat gevel: Mükemmel
- Constructietype: Geleneksel
- Kelder: Yok
- Zolder: Yok
- Ramen: Alüminyum
- Beglazing: Çift
- Rolluiken: Elektrikli
- Buitenmuren geïsoleerd: Evet
- Dak geïsoleerd: Evet
- Afwerkingsgraad: Tamamen bitmiş
Energie
- EPC-label: A
- EPC-score: 30
- EPC-certificaatnummer: 71069-G-OMV_2021067496/EP06281/A001/D01/SD001
- Datum EPC: 09/10/25
- Einddatum EPC: 10/06/34
- Renovatieverplichting: Hayır
- Verwarmingstype: Bireysel
- Verwarmingsbron: Doğal gaz
- Verwarmingssysteem: Yerden ısıtma
- Zonnepanelen: Evet
- Aantal zonnepanelen: 13
- Ventilatiesysteem: D
Technieken & comfort
- Elektrische installatie: Uygun olarak
- Datum elektrische keuring: 19/02/25
- Slimme sturing: Evet
- Camerabewaking: Evet
- Videofoon: Evet
- Parlofoon: Evet
- Sectionaalpoort garage: Elektrikli
- Internet/databekabeling: Evet
- Comfort: Yemek odası, Kapalı teras
- Beveiliging: Kamera, Görüntülü telefon, Çitle çevrili arsa
Buitenruimte
- Tuin: Evet
- Staat tuin: Yapılmış
- Omheind: Evet
- Terras: Evet
- Balkon: Evet
- Voortuin: Evet
- Oprit: Evet
- Aantal parkeerplaatsen buiten: 4
Ligging & omgeving
- Liggingstype: Şehir kenarı
- Omgeving: Sakin
- Straattype: Geçişli
- Uitzicht: Sokak manzarası
- Voorzieningen in de buurt: Okul, Mağaza, Konaklama ve Yemek Sektörü, Süpermarket
- Bereikbaarheid met wagen: Mükemmel
- Openbaar vervoer: İyi
- Fietsbereikbaarheid: İyi
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: Kırsal bir atmosfere sahip yerleşim bölgesi
- Vergunning uitgereikt: Evet
- Datum vergunning: 02/08/21
- Vergunde toestand gekend: Evet
- Stedenbouwkundige overtreding vastgesteld: Hayır
- Dagvaarding uitgebracht: Hayır
- Herstelvordering / herstelmaatregel: Hayır
- Rechterlijke beslissing: Hayır
- Voorkooprecht: Hayır
- Verkavelingsvergunning: Evet
- Omgevingsvergunning voor verkavelen: Evet
- Zonevreemd: Hayır
- Beschermd erfgoed: Hayır
- Datum vastgoedinlichtingen: 17/08/26
- Vergunning: Takdim edildi
- Overtreding / handhaving: Yok
Attesten & keuringen
- Asbestattest vereist: Hayır
- Asbestveilig: Evet
- Datum bodemattest: 06/08/26
- Risicogrond: Hayır
- Bodemverontreiniging: Hayır
- P-score: B
- G-score: A
- Overstromingsgevoelig gebied: Hayır
- Belirlenmiş taşkın alanı: Hayır
- Belirlenmiş kıyı bölgesi: Hayır
- Stookolietank aanwezig: Hayır
Video
- Video:
