5 yatak odalı yeni inşa edilmiş konut
Geneberg 42, 3945 Tessenderlo-Ham, BelçikaGenel
- Eklenme tarihi: 2 ay önce eklendi
- İşlem türü: Satılık
- Gayrimenkul türü: Konut
- Straat: Geneberg
- Numara: 42
- Posta kodu: 3945
- Stad: Oostham
- Mevcut: Tüzükte
- Üretim yılı: 2022
- Devlet: Mükemmel
- Durum: Mevcut
Açıklama
-
Açıklama:
Oostham'da elverişli bir konumda yer alan bu son derece ferah ve bakımlı ev, 2022 yılında inşa edilmiştir. Yaklaşık 300 m²'lik yaşanabilir alana, beş yatak odasına ve iki banyoya sahip olan bu ev, geniş bir aile için olağanüstü bir ferahlık sunmaktadır.
Geniş yaşam alanları bol miktarda doğal ışık alır ve tam donanımlı bir mutfağa açılır. Ayrıca dairede, ekstra konfor ve esneklik sağlayan kullanışlı bir mini mutfak da bulunmaktadır.
Teknik açıdan da konut, çağın gerekliliklerini tam olarak karşılıyor. Yıllık enerji tüketimi sadece 30 kWh/m² olan A sınıfı EPC etiketine sahip; güneş panelleri ve D tipi havalandırma sistemi bulunuyor. Kamera güvenlik sistemi ise ekstra bir rahatlık sağlıyor. Ayrıca tüm pencereler panjurlarla donatılmıştır.
Çeşitli ev işlevleri için akıllı kontrol sistemi mevcuttur. Bu, tam anlamıyla bir ev otomasyon sistemi değil, evdeki belirli bazı işlevlerin kullanıcı dostu bir şekilde kontrol edilmesini sağlayan bir sistemdir.
Garaj, seksiyonel bir kapıya sahiptir ve bir araba, bisikletler ve ek depolama alanı için yeterli yer sunmaktadır.
En önemli avantajlar
- 2022 yılında inşa edilmiş yeni bir konut
- Yaklaşık 300 m² yaşam alanı
- EPC etiketi A – yılda 30 kWh/m²
- Beş yatak odası
- İki banyo
- Tam donanımlı mutfak ve ayrı mini mutfak
- Bol doğal ışık alan geniş yaşam alanları
- Çok temiz ve bakımlı durumda
- Güneş panelleri
- D tipi havalandırma sistemi
- Kamera güvenliği
- Tüm pencerelerde panjurlar
- Çeşitli ev işlevlerinin akıllı kontrolü
- Seksiyonel kapılı garaj
- Oostham’da elverişli konum
Oostham'da geniş, yeni ve enerji tasarruflu bir konut mu arıyorsunuz? Daha fazla bilgi almak veya evi görmek için 011/12 80 41 numaralı telefondan veya info@emlakci.be adresinden bizimle iletişime geçin.
Tüm açıklamayı göster
Özellikler
- Arsa alanı: 798 m²
- Yatak odası sayısı: 5
- Banyo sayısı: 2
- Tuvalet sayısı: 3
- Kat sayısı: 1
- Cephe sayısı: 4
- Bahçe planı: Güneybatı
- Tuin: Evet
- Terras: Evet
- Garaj: Evet
- Garaj sayısı: 1
- Kapalı otopark yerleri: 1
- Dış otopark yerleri: 5
- Kelder: Hayır
- Zolder: Hayır
- Mobilyalı: Hayır
- Yerleşim alanı: 255 m²
- Arsa genişliği: 20
- Arsa derinliği: 45
Bina ve inşaat
- Yapılar: Aç
- Üretim yılı: 2022
- Cephe sayısı: 4
- Kat sayısı: 2
- Daktype: Düz çatı
- Çatı Kaplama: Çatı Kaplama
- Çatının durumu: Yeni
- Cephe malzemesi: Tuğla
- Cephe görünümü: Mükemmel
- Yapı türü: Geleneksel
- Kelder: Yok
- Zolder: Yok
- Ramen: Alüminyum
- Cam kaplama: Çift
- Panjurlar: Elektrikli
- Dış duvarlar yalıtılmıştır: Evet
- Çatı yalıtımlı: Evet
- İşlem Derecesi: Tamamen bitmiş
Enerji
- EPC etiketi: A
- EPC puanı: 30
- EPC sertifika numarası: 71069-G-OMV_2021067496/EP06281/A001/D01/SD001
- Datum EPC: 09/10/25
- EPC'nin sona erme tarihi: 10/06/34
- Yenileme Yükümlülüğü: Hayır
- Isıtma türü: Bireysel
- Isıtma kaynağı: Doğal gaz
- Isıtma sistemi: Yerden ısıtma
- Güneş panelleri: Evet
- Güneş panellerinin sayısı: 13
- Havalandırma sistemi: D
Teknikler ve konfor
- Elektrik tesisatı: Uygun olarak
- Elektrik denetimi tarihi: 19/02/25
- Akıllı sürüş sistemi: Evet
- Kamera ile gözetim: Evet
- Videofon: Evet
- Parlofoon: Evet
- Seksiyonel garaj kapısı: Elektrikli
- İnternet/veri kablolaması: Evet
- Konfor: Yemek odası, Kapalı teras
- Güvenlik: Kamera, Görüntülü telefon, Çitle çevrili arsa
Dış mekan
- Tuin: Evet
- Devlet Bahçesi: Yapılmış
- Omheind: Evet
- Terras: Evet
- Balkon: Evet
- Ön bahçe: Evet
- Oprit: Evet
- Dış mekândaki park yeri sayısı: 4
Konum ve Çevre
- Konum türü: Şehir kenarı
- Çevre: Sakin
- Yol türü: Geçişli
- Manzara: Sokak manzarası
- Çevrede bulunan olanaklar: Okul, Mağaza, Konaklama ve Yemek Sektörü, Süpermarket
- Araba ile ulaşım: Mükemmel
- Toplu taşıma: İyi
- Bisikletle Ulaşılabilirlik: İyi
Şehir Planlaması
- Kentsel planlama amaçlı kullanım: Kırsal bir atmosfere sahip yerleşim bölgesi
- İzin belgesi verildi: Evet
- İzin tarihi: 02/08/21
- Bu durumun farkındayım: Evet
- Şehir planlama ihlali tespit edildi: Hayır
- Mahkeme celbi düzenlendi: Hayır
- İyileşme süreci / iyileştirici önlem: Hayır
- Mahkeme kararı: Hayır
- Ön satın alma hakkı: Hayır
- Parsel Ayrım İzni: Evet
- Parselleme için çevre izni: Evet
- Yabancı Bölge: Hayır
- Koruma Altındaki Kültürel Miras: Hayır
- Datum Emlak Bilgileri: 17/08/26
- İzin: Takdim edildi
- İhlal / Yaptırım: Yok
Sertifikalar ve denetimler
- Asbest raporu gereklidir: Hayır
- Asbest Güvenliği: Evet
- Zemin raporu tarihi: 06/08/26
- Risicogrond: Hayır
- Toprak Kirliliği: Hayır
- P-skoru: B
- G-skoru: A
- Sel riski taşıyan bölge: Hayır
- Belirlenmiş taşkın alanı: Hayır
- Belirlenmiş kıyı bölgesi: Hayır
- Stookolietank mevcut: Hayır
Video
- Video:
